Дом в Испании, вид на гору Ифач, Кальпе Дом в Испании, вид на гору Ифач, Кальпе Дом в Испании, вид на гору Ифач, Кальпе

Дом в Испании

 

Квартиры

Апартаменты Испании

Атико

Дуплекс

Дома Испании

Адосадо (таунхаус)

Шале (вилла)

Финка рустика

Коммерческая недвижимость

 



Также интересно посмотреть недвижимость Испании на карте:



Недвижимость Испании на побережье

Недвижимость Испании Коста Брава и Коста Дорада

Недвижимость Коста Бланка


Предложения недвижимости в аренду

Аренда бунгало в резиденции Монтесоль


Люксовые апартаменты в Бенидорме

Просторная современная вилла в Кальпе с шикарным видом на море


Недвижимость Коста дель Соль

Прочие побережья

Недвижимость континентальной Испании

Недвижимость Мадрида

Недвижимость юга Испании(Севилья, Гранада)

Недвижимость севера и северо-запада

Недвижимость горнолыжных курортов Испании

 

Виды недвижимости в Испании

   Вся предлагаемая к продаже недвижимость Испании делится на две большие категории - квартиры или "писо", как их называют на испанском, и дома - по-испански "каса". Отдельно можно выделить сегмент коммерческой недвижимости Испании - ему я посвящу небольшой раздел сайта.

Продажа квартир в Испании

   Квартиры, которые на сайтах, посвященных испанской недвижимости, часто называют апартаментами (это не совсем правильно, апартамент - один из видов квартир Испании), в свою очередь делятся на апартаменты, атико, дуплексы и лофты. Также, на многих испанских сайтах, посвященных продаже недвижимости в Испании, можно встретить еще два типа квартир - "эстудиос" (или по-русски студии) и "писос".

Апартаменты в Испании

   Разница между испанскими апартаментами и писо чисто условная - апартаментами в Испании принято называть новые квартиры в современных домах с бассейнами, закрытой территорией, гаражами или закрытой парковкой, то есть относящиеся к тому типу недвижимости, которую в России принято называть элитной. Очень много таких апартаментных комплексов встречается среди недвижимости побережий Испании. В свою очередь писо (piso) - это наиболее точный перевод на испанский язык слова "квартира". Этим названием обозначают вообще все квартиры в Испании и также тот вид квартир, которые расположены в относительно старых (старше 20 лет) домах, как правило без бассейнов, собственной территории и прочих замечательных экстр. Кстати, в испанском языке словом "писо" также обозначаются этажи многоэтажного здания, начиная со второго ("piso primero" - в точном переводе, "первый этаж", - в Испании, как и в прочих странах Запада первым этажом многоэтажных домов считается второй русский этаж). Первый русский этаж квартир в Испании обозначается как "планта баха" (planta baja).

Квартиры-студии Испании

   Другая разновидность апартаментов Испании - квартиры-студии, по-испански "эстудио". Многие агентства недвижимости Испании выделяют данную категорию квартир в отдельный вид. Но различие на мой взгляд чисто количественное - испанская квартира-студия состоит из одной большой комнаты - салона с кухонным уголком или изолированной кухней без спален. Апартаменты-студии, особенно распространены в курортных комплексах, расположенной на морских побережьях недвижимости Испании, поскольку являются прекрасной недвижимостью для сдачи в аренду. В апартаментах, предлагаемых к покупке в Испании, есть все то же самое плюс добавляются отдельные спальни, от одной до трех-четырех.

Атико - еще один вид апартаментов

   Также тем, кто желает купить жилье в Испании часто предлагается еще один оригинальный вид недвижимости - атико. Это верхний этаж комплексов апартаментов, как правило с оригинальным дизайном, часто с большей площадью, чем апартаменты, располагающиеся на средних этажах жилых зданий. Если такие апартаменты находятся в недвижимости Испании на побережье, то, как правило, обладают прекрасным видом на морской пейзаж из своих панорамных окон. Цена на такие апартаменты, как правило выше, чем на обычные.

Дуплекс - двухэтажные квартиры

   Еще одним, достаточно распространенным видом недвижимости, встречающимся при покупке жилья в Испании, являются дуплексы, двухэтажные апартаменты Испании. Данный тип жилья в Испании представляет собой апартаменты в двух уровнях, которые могут быть расположены как на нижних, так и на верхних этажах многоквартирных зданий в Испании.

   И, наконец, еще одним видом жилья в Испании, является лофт - тип апартаментов, возникший в 50-х годах прошлого века в Нью-Йорке (первые лофты устраивали в заброшенных фабричных помещениях Сохо и Восточного квартала) и пользующийся большой популярностью среди людей искусства. При покупке жилья встретить этот вид апартаментов Испании, характеризующийся большими размерами помещений, практическим отсутствием внутренних перегородок, большим окнами и минимализмом в отделке, можно не так часто, но при наличии большого интереса агентства, продающие здесь недвижимость, подыщут лофты в апартаментных комплексах как Средиземноморского побережья, так и крупных городов, как например Мадрид.

Виды илья Испании, дома в стиле лофт в Мадриде

Дома в стиле лофт в Мадриде. Фото - Википедия

Виды жилья в Испании, типичный интерьер стиля лофт

Типичный интерьер стиля лофт, Чикаго. Фото - Википедия

Дома в Испании

Испанские Виллы

   Двумя самыми распространенными видами домов в Испании являются "каса адосадо"(исп. casa adosado) - стоящие в ряд несколько домов с общими боковыми стенками и небольшими участками спереди и сзади, которые в России обычно называют ангийским словом "таунхаус", - и, конечно, символ элитной недвижимости Испании - виллы. Правда, обычно испанцы называют свои виллы французским словом "chalet" - шале. Хотя название "вилла" (villa) также встречается достаточно часто среди предлагаемых в этой стране к продаже домов.

Типичная вилла на побережье Коста Бланка

Типичная испанская вилла на побережье Коста Бланка

таунхаусы на Коста Бланка

Таунхаусы в резиденции на побережье Коста Бланка

Финка рустика - деревенская недвижимость Испании  

 И, наконец, еще один вид домов в Испании, не так часто предлагаемый к покупке агентствами недвижимости - "финка рустика" (finca rustica) в приблизительном переводе на русский - старый деревенский дом. Как правило, эти дома в Испании достаточно старые, нуждаются в значительном ремонте, но с большими земельными участками, а иногда и с целыми виноградными или цитрусовыми плантациями. "Домики в деревне" не так популярны при покупке жилья в Испании, но небольшой раздел сайта я обязательно посвящу описанию данного типа местной недвижимости.

Интересные и полезные статьи

 

Как купить недвижимость в Испании

Где купить недвижимость в Испании

Как купить недвижимость в Испании недорого

Процедура покупки недвижимости в Испании, договор резерва

Процедура покупки недвижимости в Испании, подписание эскритуры





(c)nedvizhimosti-ispanii.ru
Все права защищены. При копировании обязательна активная гиперссылка на сайт