Дом в Испании, вид на гору Ифач, Кальпе Дом в Испании, вид на гору Ифач, Кальпе Дом в Испании, вид на гору Ифач, Кальпе

Дом в Испании

Недвижимость Испании на побережье

Недвижимость Испании Коста Брава и Коста Дорада

Недвижимость Коста Бланка


Предложения недвижимости в аренду

Аренда бунгало в Кальпе в резиденции Монтесоль


Люксовые апартаменты в Бенидорме

Просторная современная вилла в Кальпе с шикарным видом на море


Недвижимость Коста дель Соль

Прочие побережья

Недвижимость континентальной Испании

Недвижимость Мадрида

Недвижимость юга Испании(Севилья, Гранада)

Недвижимость севера и северо-запада

Недвижимость горнолыжных курортов Испании



Также интересно посмотреть виды недвижимости Испании:



 

Квартиры

Апартаменты Испании

Атико

Дуплекс

Дома Испании

Адосадо (таунхаус)

Шале (вилла)

Финка рустика

Коммерческая недвижимость

 



Где купить недвижимость в Испании

   Итак, вы приняли решение купить недвижимость в Испании. С чего же лучше начать? Мое мнение здесь такое - в первую очередь, надо определиться с местом будущего проживания, местом, где купить недвижимость в Испании. Вопрос в том, как это сделать?

   Естественно, в данном случае лучший способ выбрать место по душе - эмпирический. То есть выкроить пару-тройку недель, а лучше месяцев, купить билет на самолет, по прилету - машину напрокат, и вперед, в поездку по Испании с севера на юг или наоборот, чтобы увидеть как можно больше. Правда, боюсь, на то, чтобы увидеть всю Испанию и понять, где вам больше всего хочется купить недвижимость, даже двух-трех месяцев будет мало, потребуются годы. Поэтому, необходимо придумать способ получше. Можно сначала попробовать изучить особенности недвижимости самых крупных регионов Испании, выбрать один-два наиболее подходящих именно Вам по всем параметрам - климату и природе, условиям для ведения бизнеса, уровню развития культуры и образования, а уж потом начинать поиски в живую внутри выбранной области или провинции Испании. А я по мере возможности постараюсь в этом помочь.

   Небольшой обзор особенностей регионов Испании уже есть на сайте "Дом в Испании" на странице, посвященной расположению недвижимости Испании на карте. Сейчас попробуем поговорить немного более подробно об особенностях тех или иных областей Испании и расположенных в них квартирах и домах. Для удобства сравнения я разделю всю испанскую недвижимость на карте на семь больших регионов:

1)Каталония с ее побережьями Коста Брава и Коста Дорада на северо-востоке

2)Северо-запад и север Испании со сходными климатическими условиями, от Ла-Коруньи до Сан-Себастьяна.

3)Центральная часть страны, расположенная вокруг Мадрида.

4)Валенсийское сообщество с пляжами Коста-Бланки

5)Юг страны без побережий, от Севильи до Гранады и Мурсии

6)Южное побережье - Коста-дель-Соль и Кадис.

7)Балеарские острова - Пальма-де-Майорка.

   Конечно, деление достаточно условное, но для того, чтобы определиться с первоначальным районом поисков желаемой недвижимости, думаю, подойдет. На карте это деление регионов Испании будет выглядеть следующим образом(для удобства, название регионов написаны тем же цветом, что и области на карте):

Карта недвижимости Испании по регионам

   Поскольку, большинство людей, желающих купить недвижимость Испании, в первую очередь воспринимают свою будущее покупку, как возможность отдыхать, наслаждаясь прекрасным климатом этой средиземноморской страны, то и сравнивать регионы Испании я начну со сравнения климатических условий. Основные параметры приведены в таблице:

Регионы Испании
Средняя дневная температура июля, гр.С
Средняя дневная температура января, гр.С
Средняя температура воды, гр.С
Влажность, %
Количество солнечных часов в году
Июль
Октябрь

Коста Брава

28
10
24
20
68
2480
Коста Бланка
28
14
26
23
70
2590

Коста-дель-Соль

25
12
22
23
70
2820
Центральная Испания (Мадрид)
31
8
-
-
65
2824
Юг (от Севильи до Гранады)
36
7
-
-
70
2878
Майорка
29
10
24
21
74
2795
Север и Северо-запад
19
8
21
18
78
1747

   Если вкратце подытожить, то в целом, климатические условия мягче на всех средиземноморских побережьях и Майорке, на севере прохладно даже летом и всегда влажно, очень часты дожди, солнце гораздо меньше, чем в остальной Испании. Зимы самые мягкие на Коста Бланка и Коста-дель-Соль, на Коста Брава и Коста Дорада даже может выпадать снег, в море в октябре и в мае не покупаешься, в отличие от южных побережий и Балеарских островов. В центре страны и особенно на юге климат резче, чем на побережьях - зимой часты заморозки, частенько выпадает снег, а летом температура может зашакливать за отметку в 40 градусов. На Средиземноморских побережьях перепады температурах гораздо меньше, морозов и снега не бывает, летом обычно не выше 32-33 градусов.

Галечный пляж на Коста Браве

Типичный галечный пляж на Коста Браве

 

пляж на Коста Бланке

Пляж на Коста Бланке, песок светлый - отсюда и название ("Коста Бланка"-белый берег)

Пляж в Испании на Коста-дель-Соль

Пляж на Коста-дель-Соль, песок характерного сероватого цвета, как на всем побережье

   Что касается культурной и деловой жизни различных регионов Испании, то, несомненно, наивысшая концентрация музеев, выставочных залов, высших учебных заведений максимальна в Мадриде и Барселоне, двух крупнейших городах страны. Там же и наиболее высокое развитие бизнеса, больше всего создается новых предприятий, наиболее высока возможность найти работу, если после покупки недвижимости в Испании появится такая необходимость. Но на сегодняшний день лучше на это не рассчитывать, безработица в Испании одна из самых высоких в Европе - свыше 20% от трудоспособного населения (хотя возможно, на самом деле ситуация несколько лучше, чем показывает статистика, просто такова особенность испанского рынка труда - но об этом в других статьях). В то же время свои крупные культурные центры есть и на побережьях - Валенсия с Аликанте на Коста Бланке, Малага - на Коста-дель-Соль, Бильбао и Леон на севере. Для любителей гольфа лучше всего подойдет Коста-дель-Соль - тут гольф-клубов огромное количество, но есть они и на Коста-Бланке и в других регионах Испании (на фото внизу страницы - вид на поля для гольфа в Бенидорме на Коста-Бланке, на заднем плане -апартаментные комплексы и море)

    Что касается развитой инфраструктуры - то с этим не будет никаких проблем, где бы в Испании Вы ни купили виллу или апартаменты. Всюду есть прекрасные автодороги, магазины, школы, больницы и т.д. Красочные празднования, называемые здесь "фиестами" проходят регулярно даже в самых маленьких городках и деревушках страны. Что касается языка, то в Каталонии скорей всего придется помимо испанского учить еще и каталанский язык - настолько там сильны националистические тенденции, преподавание в школах и официальные документы в государственных учреждениях ведутся на этом языке. Коста Бланка и Коста-дель-Соль более интернациональны - 30-40% проживающего здесь населения иностранцы (по большей части англичане и ирландцы, но также много и немцев, голландцев, последнее время увеличивается доля русскоязычного населения). В этих двух регионах много британских школ - купив апартаменты или виллу на Коста Бланке или Коста-дель-Соль практически в любом месте побережья, можно будет без проблем отправить детей учиться в классическую английскую школу. В других регионах британских школ гораздо меньше - только в крупных городах.

   Ну вот вкратце основные сравнительные моменты по регионам Испании. Надеюсь, вышеизложенное поможет Вам сделать правильный выбор по тому месту, где купить недвижимость в Испании. Ну а более подробную характеристику регионов Испании и недвижимости, характерной для каждого из них я постараюсь дать в статьях, посвященных каждой из областей Испании. По мере написания, буду выкладывать анонсы статей здесь и в левом меню раздела "Недвижимость Испании на карте".

Поля для гольфа в Бенидорме

Интересные и полезные статьи

 

Как купить недвижимость в Испании

Где купить недвижимость в Испании

Как купить недвижимость в Испании недорого

Процедура покупки недвижимости в Испании, договор резерва

Процедура покупки недвижимости в Испании, подписание эскритуры





(c)nedvizhimosti-ispanii.ru
Все права защищены. При копировании обязательна активная гиперссылка на сайт